ΑΠΛΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ
Εξερευνήστε εξαιρετικές πολυτελείς εξοχικές κατοικίες και σκάφη συνιδιοκτησίας. Επιλέξτε το ιδανικό μερίδιο συνιδιοκτησίας για εσάς. Μπορείτε να αποκτήσετε από το 1/4 έως το 2/4 ενός σκάφους, ή από το 1/6 έως το 3/6 μιας βίλας – όλα με επαγγελματική διαχείριση. Όταν δεν βρίσκεστε εκεί, το σπίτι σας μπορεί να αποφέρει έσοδα, ενώ εμείς φροντίζουμε τα πάντα.
ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΙ ΣΚΑΦΩΝ. ΑΠΛΑ & ΈΞΥΠΝΑ
Ανακαλύψτε τον κόσμο της πολυτελούς συνιδιοκτησίας με μερίδιο από 1/6 – πλήρως διαχειριζόμενη και αποδοτική όταν δεν είστε εκεί.
Αναζητάτε ελευθερία στη θάλασσα; Το μοντέλο συνιδιοκτησίας σκαφών μας, σας προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή σκάφη με μερίδιο από 1/4, χωρίς το άγχος της συντήρησης.
Ζήσε την εμπειρία, μοιράσου την πολυτέλεια.
ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΥΨΗΛΟΥ ΕΠΙΠΕΔΟΥ
Επιλέγουμε προσεκτικά κάθε βίλα και κάθε σκάφος, σαν να ήταν δικά μας. Διαλέγουμε εμβληματικούς προορισμούς και premium σκάφη, όπως τα μοντέλα Ribco, που αναβαθμίζουν την εμπειρία σου στο έπακρο.
ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ
Κάθε βίλα και κάθε σκάφος πληροί υψηλά πρότυπα πολυτελούς διαμονής με ιδιωτικές πισίνες και πανοραμική θέα στις βίλες μας, και κορυφαίες παροχές στα σκάφη μας. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να απογειώσει την εμπειρία σου.
ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΧΡΟΝΟΥ
Οργάνωσε τις εξορμήσεις και τις διαμονές σου με ευκολία – είτε πρόκειται για τη βίλα είτε για το σκάφος σου – μέσα από την εφαρμογή OWNERS. Το έξυπνο ημερολόγιο εξασφαλίζει δίκαιη χρήση, σαφείς κανόνες και άμεσες κρατήσεις με ένα μόνο άγγιγμα. Όλα συντονισμένα με απόλυτη ακρίβεια.
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ 24/7
Η OWNERS φροντίζει για όλα τα θέματα συντήρησης, καθαρισμού, διαχείρισης του ακινήτου και ενοικίασης σε τρίτους, βοηθώντας σας να κερδίσετε εισόδημα από το μερίδιό σας.
ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ
Ζήστε την απλότητα της συνιδιοκτησίας μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας απαλλαγμένη από τα βάρη της αποκλειστικής ιδιοκτησίας. Με ευέλικτα μερίδια ιδιοκτησίας που κυμαίνονται από 1/6 έως 1/2, προσαρμοσμένα στις μοναδικές σας προτιμήσεις, μπορείτε να απολαύσετε άνετες οικογενειακές αποδράσεις σε μια εκπληκτική τοποθεσία.
Φανταστείτε να χαλαρώνετε σε έναν εξαιρετικό προορισμό χωρίς τις συνηθισμένες ταλαιπωρίες και αφεθείτε στον απόλυτο τρόπο ζωής των διακοπών. Παρακολουθήστε το βίντεο μας για να ανακαλύψετε πόσο εύκολο είναι να κάνετε αυτό το όνειρο πραγματικότητα.
ΝΟΜΙΚΗ ΔΟΜΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ
Κάθε ακίνητο ανήκει εξ ολοκλήρου σε μια ειδικά συσταθείσα εταιρεία ειδικού σκοπού (ΙΚΕ), η οποία δημιουργείται αποκλειστικά για το συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο. Κάθε συνιδιοκτήτης αποκτά μετοχές της εταιρείας αυτής, η οποία κατέχει το 100% του ακινήτου, χωρίς δανεισμό ή επιβαρύνσεις.
Η ίδια δομή εφαρμόζεται και στα σκάφη, εξασφαλίζοντας σαφήνεια, ασφάλεια και πλήρη διαφάνεια για όλους τους συνιδιοκτήτες.
ΕυΕλικτη ΧρΗση & ΔΙκαιη ΠρΟσβαση
Κάθε συνιδιοκτήτης επιλέγει ελεύθερα πότε θα απολαμβάνει το ακίνητο ή το σκάφος μέσα στο έτος, μέσω ενός οργανωμένου συστήματος κρατήσεων που διασφαλίζει ισορροπημένη πρόσβαση για όλους.
Μέσα από την εφαρμογή της OWNERS, οι συνιδιοκτήτες μπορούν εύκολα να δουν διαθεσιμότητα έως και σε δύο χρόνια μπροστά και να κάνουν την κράτηση τους με σαφείς κανόνες χρήσης, οι οποίοι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν δίκαιη κατανομή καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου — ακόμη και σε περιόδους υψηλής ζήτησης όπως το Πάσχα ή οι μήνες Ιούνιος, Ιούλιος και Αύγουστος.
Με την OWNERS, απολαμβάνετε έναν νέο τρόπο ζωής, ευέλικτες διαμονές, μοναδικές εμπειρίες και ποιοτικές στιγμές, χωρίς το βάρος και την πολυπλοκότητα της παραδοσιακής ιδιοκτησίας.
ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ & ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ
Όταν ένα ακίνητο δεν χρησιμοποιείται από τους συνιδιοκτήτες, μπορεί να διατίθεται προς ενοικίαση χωρίς καμία δική τους εμπλοκή. Η OWNERS αναλαμβάνει πλήρως τη διαχείριση, από την προώθηση και τις κρατήσεις έως την εμπειρία των επισκεπτών και τη λειτουργία του ακινήτου.
Με αυτόν τον τρόπο διατηρείται ο premium χαρακτήρας της κατοικίας, ενώ παράλληλα δημιουργείται μια σταθερή, εκτιμώμενη ετήσια απόδοση της τάξης του 4%–5% ROI, αξιοποιώντας τον χρόνο που διαφορετικά θα έμενε ανεκμετάλλευτος.
Τα σκάφη, αντίθετα, χρησιμοποιούνται αποκλειστικά από τους συνιδιοκτήτες και δεν διατίθενται για εμπορική εκμετάλλευση ή ναύλωση.
ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ & ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ
Μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, η OWNERS συνεχίζει να διαχειρίζεται το ακίνητο ή το σκάφος για λογαριασμό των συνιδιοκτητών, διασφαλίζοντας ομαλή, διαφανή και επαγγελματική λειτουργία.
Για τα ακίνητα, αυτό περιλαμβάνει καθαρισμό, συντήρηση, επισκευές, λογαριασμούς, ασφάλιση, κοινόχρηστα, προετοιμασία κάθε σεζόν και κάθε υπηρεσία πριν και μετά από κάθε διαμονή. Παράλληλα, η OWNERS επιβλέπει την κατάσταση του ακινήτου και συνεργάζεται με αξιόπιστους τοπικούς συνεργάτες, ώστε το σπίτι να είναι πάντα έτοιμο προς χρήση.
Για τα σκάφη, η OWNERS αναλαμβάνει φύλαξη, θέσεις ελλιμενισμού, καθαρισμό, τεχνικούς ελέγχους, συντηρήσεις, ασφάλιση και πλήρη προετοιμασία πριν από κάθε χρήση. Στόχος είναι κάθε εμπειρία να είναι απλή, ασφαλής και έτοιμη από την πρώτη στιγμή άφιξης του ιδιοκτήτη.
Οι συνιδιοκτήτες ενημερώνονται συνεχώς μέσω της εφαρμογής OWNERS, όπου μπορούν να παρακολουθούν κρατήσεις, κανόνες χρήσης, έξοδα και κάθε σημαντική πληροφορία.
Με λίγα λόγια, η OWNERS αναλαμβάνει την καθημερινή διαχείριση, ώστε οι συνιδιοκτήτες να επικεντρώνονται μόνο στην εμπειρία.
ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΜΕ ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΥΕΛΙΞΙΑ
Κάθε συνιδιοκτήτης έχει πλήρη έλεγχο του ποσοστού του, χωρίς χρονικό περιορισμό. Είτε πρόκειται για ακίνητο είτε για σκάφος, το μερίδιό σας είναι δικό σας: μπορείτε να το διατηρήσετε, να το πουλήσετε, να το μεταβιβάσετε στα παιδιά σας ή να το κληροδοτήσετε.
Μετά τους πρώτους 12 μήνες, κάθε συνιδιοκτήτης μπορεί να αποφασίσει ανεξάρτητα αν και πότε θα πουλήσει το ποσοστό του, καθώς και την τιμή πώλησης, την οποία καθορίζει ο ίδιος.
Όταν ένα ποσοστό διατίθεται προς πώληση, οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες ενημερώνονται πρώτοι και έχουν προτεραιότητα αγοράς. Αν δεν ενδιαφερθούν, η OWNERS υποστηρίζει τον πωλητή στην εύρεση νέου αγοραστή μέσω της πλατφόρμας, του δικτύου συνεργατών και της υπάρχουσας πελατειακής βάσης.
Έτσι, η συνιδιοκτησία παραμένει ευέλικτη και διαφανής, ενώ κάθε ιδιοκτήτης διατηρεί τον πλήρη έλεγχο της επένδυσής του.
OWNERS ΣΤΗ ΠΑΛΑΜΗ ΤΟΥ ΧΕΡΙΟΥ ΣΑΣ
Η διαμονή σας είναι αναβαθμισμένη. Οργανώστε τις διακοπές σας εύκολα και γρήγορα με την εφαρμογή OWNERS, σχεδιασμένη για να κάνει τον προγραμματισμό απλό και δίκαιο για κάθε ιδιοκτήτη. Ως ιδιοκτήτης, μπορείτε να χαλαρώνετε γνωρίζοντας ότι θα απολαύσετε το σπίτι σας στις στιγμές που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία για εσάς.
Η εφαρμογή σας δίνει τον πλήρη έλεγχο του ακινήτου σας, επιτρέποντάς σας να κάνετε κρατήσεις οποιαδήποτε στιγμή, να επικοινωνείτε σε πραγματικό χρόνο με τον διαχειριστή του σπιτιού, να παραγγέλνετε τρόφιμα, να ζητήσετε σεφ για ειδικό δείπνο ή babysitter για τα παιδιά σας. Επίσης έχετε τον πλήρη έλεγχο των εσόδων από τις ημέρες ενοικίασης.
Η ΔΙΚΗ ΣΑΣ ΟΑΣΗ ΣΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ. ΑΝΑΚΑΛΥΨΤΕ ΤΗ ΣΗΜΕΡΑ
Εξερευνήστε τις πολυτελείς εξοχικές κατοικίες μας και βρείτε αυτή που εκπληρώνει το όραμά σας για ένα αιώνιο καταφύγιο διακοπών.
Μύκονος
Αράχωβα
Αθήνα
ΕΞΕΡΕΥΝΗΣΤΕ ΤΙΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΜΑΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ
Κάπου ανάμεσα στην ηρεμία των γαλήνιων παραλιών, τη ζωντάνια των πολύχρωμων πόλεων και την ομορφιά των γραφικών τοπίων, σας περιμένει το σπίτι των ονείρων σας. Ανακαλύψτε την απαράμιλλη πολυτέλεια και τις εξαιρετικές ανέσεις που έχουν σχεδιαστεί για να βελτιώσουν με κάθε τρόπο τον χρόνο των διακοπών σας.
Συχνές Ερωτήσεις
Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρέχουμε απαντήσεις στις πιο συχνές ερωτήσεις σχετικά με τις υπηρεσίες συνιδιοκτησίας.
Εάν έχετε πρόσθετες απορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
Η OWNERS προσφέρει μια ποικιλία υπηρεσιών προσαρμοσμένων στους ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της συνεχούς συντήρησης και διαχείρισης ακινήτων. Η εταιρεία προσφέρει συντήρηση και διαχείριση ακινήτων, χειρίζεται τα έξοδα και τους φόρους του ιδιοκτήτη, επιβλέπει το SPV, βελτιώνει τις ψηφιακές τεχνολογίες όπως η εφαρμογή OWNERS και παρέχει υποστήριξη όλο το χρόνο. Επιπλέον, προσφέρονται υπηρεσίες σε όλους τους ιδιοκτήτες, όπως ιδιωτικούς σεφ, διευθετήσεις μεταφοράς και οποιεσδήποτε καθημερινές απαιτήσεις, προκειμένου να διατηρήσετε μια διασκεδαστική και χαρούμενη διαμονή.
Παρακαλούμε ακυρώστε την κράτησή σας μόλις αλλάξουν τα σχέδιά σας, κατά προτίμηση τουλάχιστον 30 ημέρες πριν την άφιξη. Οι πρόωρες ακυρώσεις μας δίνουν τη δυνατότητα να βελτιστοποιήσουμε το ημερολόγιο, καθιστώντας αυτές τις ημερομηνίες διαθέσιμες για άλλους κατόχους.
Στην OWNERS, συνεργαζόμαστε με έμπειρους σχεδιαστές εσωτερικών χώρων που ειδικεύονται στη διακόσμηση και επίπλωση κάθε κατοικίας, ώστε να ταιριάζει με το μοναδικό το στυλ και το περιβάλλον της. Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε πολυτελείς χώρους που προάγουν την άνετη διαβίωση. Από μοντέρνα φινιρίσματα και καινοτόμες τεχνολογίες έως κομψές διακοσμήσεις, δίνουμε προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια. Κάθε κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη διαμονή.
Μπορείτε εύκολα να κάνετε κράτηση χρησιμοποιώντας το OWNERS APP. Το πρόγραμμα κρατήσεων κατανέμει δίκαια το χρόνο με βάση τον αριθμό των μεριδίων που κατέχετε σε βάθος 24μήνου. Υπάρχουν δύο τύποι διαμονών: εγκαίρως και εκτάκτως προγραμματισμένες.
Εγκαίρως προγραμματισμένη διαμονή ορίζεται η κράτηση που γίνεται τουλάχιστον 31 ημέρες πριν και για διάστημα μεταξύ 2 έως 7 συνεχόμενων ημερών. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης με το 1/6 των μεριδίων μπορεί να κάνει κράτηση για 8 εγκαίρως προγραμματισμένες διαμονές (με μέγιστη ωστόσο συνεχόμενη διάρκεια 14 ημερών).
Εκτάκτως προγραμματισμένη διαμονή ορίζεται η κράτηση που γίνεται 30 έως 2 ημέρες νωρίτερα και για διάστημα από 2 έως 7 συνεχόμενες ημέρες. Οι εκτάκτως προγραμματισμένες διαμονές είναι απεριόριστες ανεξάρτητα από το ποσοστό ιδιοκτησίας.
Στους ανωτέρω τύπους διαμονών υπάρχουν κανόνες ενσωματωμένοι στην πλατφόρμα που ρυθμίζουν και εξασφαλίζουν δίκαια την κατανομή χρόνου - χρήσης του ακινήτου μεταξύ των συνιδιοκτητών.
ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ
ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ
Ξεκλειδώστε έναν κόσμο ευκολίας και πολυτέλειας – Κατεβάστε τώρα την εφαρμογή OWNERS για να διαχειρίζεστε το μερίδιο της οικίας σας, να εξερευνάτε αποκλειστικά ακίνητα και να αναβαθμίζετε την εμπειρία συνιδιοκτησίας σας.
